Schätzung

Einige wichtige Informationen, die bei der Bewertung von landwirtschaftlichen Liegenschaften von Bedeutung sind:
 
Auf- und Abzinshilfe      
Eine Exceldatei, mit der zu einem bestimmten Kapital Zinsen dazu- oder weggerechnet werden können.
 
Biomasse Rahmenvertrag 2015
Rahmenvertrag zwischen dem SBB und dem Südtiroler Energieverband. Er regelt die Lieferung von Rundholz und Hackgut von privaten Waldbesitzern an Fernheizwerke, die Mitglieder des Südtiroler Energieverbandes sind. 
 
Dienstbarkeiten (zeitweilige Besetzung)  
Enthält die mit dem Landesschätzamt im Jahr 2016 ausgearbeiteten Richtlinien, in welcher Höhe die Entschädigung festzusetzen ist, wenn einem landwirtschaftlichen Betrieb eine Dienstbarkeit für eine vorübergehende Besetzung des Grundes auferlegt wird.
 
Elektroleitungen - Rahmenvereinbarung mit der SEL 2012
Rahmenvereinbarung zwischen dem SBB und der SEL, die das Vorgehen bei Elektroleitungen auf privaten Grundstücken regelt.
  
Enteignungsvergütungen 
Die vom Schätzamt der Landesverwaltung herausgegebenen Richtwerte für Enteignungsvergütungen. 
 
Kommunikationsinfrastrukturen
Entschädigungskriterien

Aktuelle Landespreisliste
Die offizielle Richtpreisliste der Abteilung Forstwirtschaft und andere Preislisten, z.B. die über Baggerarbeiten. Auf der Seite etwas nach unten scrollen.

Landwirtschaftliche Mindest- und Höchstwerte Land
Die von der technischen Landeskommission festgelegten Werte für Grundstücke außerhalb von verbauten Ortskernen oder die für eine Verbauung nicht geeignet sind. Diese Werte werden auch für die Entschädigung von enteigneten Pächtern herangezogen.

Landesbaukosten pro Quadrat- und Kubikmeter
Sie werden z.B. auch zur Berechnung der anerkannten Kosten bei den meisten Investitionsförderung herangezogen.
 
Landwirtschaftliche Mindest- und Höchstwerte Staat
Falls der Staat Enteignungen durchführt, werden diese Werte werden für die Berechnung der Entschädigung herangezogen.
 
Langlaufloipen
Rahmenabkommen über die Nutzung des Grundes zwischen dem SBB und dem LTS vom Jahr 2009.

Maschinenkosten
Preisheft des Maschinenringes Südtirol, Fassung von 2019
 
Mountainbiking
Vereinbarung über die Nutzung des Grundes zwischen dem SBB und dem LTS vom Jahr 2011.
 
Radwege        
Radwege Text in italienischer Sprache               
Enthält die im Jahr 2016 ausgearbeiteten Richtlinien, in welcher Höhe die Entschädigung festzusetzen ist, wenn einem landwirtschaftlichen Betrieb ein Servitut infolge eines Radweges auferlegt wird. 
 
Retentionsflächen (Hochwasserrückhaltebecken)
Rahmenvereinbarung vom 22.5.2013

Servitute
Siehe unter dem Stichwort "Dienstbarkeiten"

Skipisten und Aufstiegsanlagen                    
Vereinbarung über die Nutzung von Privatflächen 2017: Diese Richtlinien enthalten allgemeine Regeln für die Nutzung von Grundstücken für Skipisten, Aufstiegsanlagen und Zubehör. 
 
Wanderwege Vereinbarung 2016                               
Vereinbarung zur Aufwertung, Instandhaltung, Verwaltung und Nutzung der Wanderwege in Südtirol.

Wasserkraftwerke
Rahmenvereinbarung, abgeschlossen zwischen SBB und Raiffeisenenergieverband, die die Rahmenbedingungen der Abtretung von Grundstücken zum Bau von Wasserkraftwerken festlegt (Stand 2015).

Dienstleistungen:

Im Bereich Schätzungswesen bietet das technische Büro des Südtiroler Bauernbundes neben Beratungen auch die Erstellung von nachfolgenden Gutachten an:

    • Marktwertschätzungen
    • Ertragswertschätzungen
    • Schätzungen zur Aufwertung von Baugründen
    • Schätzungen von Rechten und Dienstbarkeiten
    • Schadensschätzungen
    • Pachtzinsberechnungen
    • Inventaraufnahmen